Apartamento à Venda com 5 banheiros, 2 vagas e 150m² por R$ 950.000 Vila Valparaíso, Santo André-SP

O APTO. 3 SUITES + 1 SUITE DE EMPREGADA TOTAL DE 5 banheiros
10 ANDARES COM SOMENTE 2 APTOS POR ANDAR
150 m² DE AREA PRIVATIVA

DOCUMENTAÇÃO TUDO CERTINHA
VALOR DE FUNDO DE CAIXA É DE 2 UNIDADES DO PRÉDIO COMPROVADOS POR DOCUMENTAÇÃO,**o que valoriza muito o prédio com as reformas já iniciadas e tbm a baixa do condomínio*

IPTU 130,00
CONDOMINIO R$ 900 ja inclusso SEMASA (Agua), SISPRON (Seguranca Patrimonial com Portaria eletronica de ultima geracao)

*3 SUITES COM SACADA, DUCHAS A GÁS E TBM ELÉTRICA, TDS TORNEIRAS AQUECIDAS, TDS BANHEIRO COM DUCHA HIGIÊNICA A MASTER TEM HIDRO, TDS C BOX BLINDEX E CLOSET E ARMARIOS PLANEJADOS.

1 SUITE P EMPREGADA.

3 SALA e AMBIENTES COM SACADA PISO EM MADEIRA DE IPE, SALA DE JANTAR COM MESA PARA 8 CADEIRAS COM MOLDURAS E ESPELHO E COM PORTA AMPLA DE ACESSO A HALL DE DISTRIBUICAO AMPLO PARA AS SUITES.

*LAVABO COM LAJOTINHAS E PORCELANAS GRANDES E MODERNAS.

*LAVANDERIA GRANDE COM ARMARIOS, TANQUE, VARAIS DE TETO E ESPACO COM FOLGA PARA 2 MAQUINAS DE LAVAR E 2 MAQUINAS DE SECAR.

*COZINHA ESPETACULAR MUITO GRANDE COM ILHA NO MEIO DIVIDINDO AMBIENTES, NA ILHA PASTILHAS E BALCAO GRANITO EXTENSO E LARGO DE UM LADO BANQUETAS E DO OUTRO LADO ARMARIO + FOGÃO E COIFA, GAS ENCANO, PIA DE GRANITO MUITO GRANDE COM 2 CUBAS E TORNEIRA AQUECIDA,COM ESPACOS PARA MICROONDA, TEM ARMARIOS PLANEJADOS BRANCOS...

*NO SUBSOLO 2 VAGAS PARA CARROS GRANDES + 1 VAGA PARA MOTO ...(OBS TEMOS AS MELHORES VAGAS)

*OS AMBIENTES DO APTO JA TEM INSTALACAO DE INTERNET, CABEAMENTO PARA TV NET E SISTEMA DE CAMERAS VIA INTERNET.

O CONDOMINIO

*POSSUI SEGURANCA 24HS COM PORTARIA ELETRONICA, SISTEMA ULTRA MODERNO COM SISTEMA DE CAMERAS VIGIADAS PORTARIA, PORTAS E ELEVADORES SO PODEM SER ACESSADOS POR BIOMETRIA DIGITAL CADASTRADA DIGITAL APENAS DOS MORADORES AS CRIANCAS MENORES SAO CADASTRADAS APENAS PARA ENTRAR PARA SAIR DO PREDIO APENAS COMUNICANDO CENTRAL E COM AUTORIZACAO DO RESPONSAVEL. FUNCIONARIOS DO PREDIO E FUNCIONARIOS DOS APTOS. SO CONSEGUEM TER ACESSO E ENTRAM NO PREDIO COM LIBERACAO DE DESTRAVE DE PORTOES, PORTAS E ELEVADOR DE SERVICO LIBERADO PELA CENTRAL, TODOS OS FUNCIONARIOS TEM QUE SEREM CADASTRADOS E TEREM FICHA LIMPA.

*OS MORADORES PODEM TER ACESSO A TODAS DEPENDENCIAS DE AREA COMUM DO PREDIO VIA CELULAR.

*SEGURANCA REALMENTE EXTRAORDINARIA.

*TEMOS NAS AREAS COMUNS SAGAO DE ENTRADA COM ESPERA PARA VISITAS, SALAO DE FESTA, BRINQUEDOTECA, SALA DE GINASTICA, AMPLA AREA DE CONVIVENCIA COM JARDIM. ***AREA DE CHURASQUEIRA, ESPACO GOURMET,PISCINA E QUADRAS CONCLUSSAO DE OBRAS EM 2021 COM SOBRA DE CAIXA NO CONDOMINIO (PAGOS)***setembro 2021 70% das obras concluídas

OBSERVAÇÃO PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR CHACARAS