1 Apartamento com 2 Quartos à Venda em Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo, SP

A). O IMÓVEL (Apartamento) : .Todo o piso interno em porcelanato. .Todas as janelas estão teladas, padrão fibra-nylon. .Revestimento em azulejos nas paredes inteiras de : cozinha/lavanderia, banheiro. . ventilador de teto na sala de dois ambientes. . Cabeamento para telefonia, internet e tv. . Com interfone e campainha. . Sistema de leitura do consumo de água é individualizado. * POSSUI 1 VAGA de GARAGEM. * CÔMODOS : . 2 dormitórios. . 1 banheiro (com box de vidro temperado, pia com gabinete, e o vaso sanitário), com exaustor. Não é suíte. Paredes do banheiro: inteiras com revestimento em azulejos. . 1 sala longa (com ventilador de teto), formulada para 2 ambientes. . Cozinha (com pia inox e gabinete acoplado, e um armário de parede de três portas). Gás de cozinha em sistema encanado (Comgás). Paredes inteiras com revestimento em azulejos. . Lavanderia integrada na ponta da cozinha, com tanque e espaço para lavadora e serviço. * MEDIDAS : APARTAMENTO com 40m2 de área interna útil (livre, já descontadas as paredes internas) ; área privativa 54m2 ; e área real total 64m2. . Imóvel situado no terceiro andar. * Despesas mensais fixas : . ISENTO de IPTU. . Valor do Condomínio mensal, atual, é de R$220,00. B). LOCALIZAÇÃO : . Situado no Condomínio Residencial "Santa Catarina" (idade do Condomínio e prédio, data de 2002). Rua Salvador do Sul, Vila Progresso, Itaquera, SÃO PAULO. . (esquina com Rua Padre Antão Jorge). C). CONDOMÍNIO COM : . Vagas de Garagens em pátio interno do Condomínio, no piso térreo, com portão eletrônico, câmeras e iluminação. . PORTARIA 24 HORAS (Guarita com funcionário), e com sistema de segurança (cerca elétrica). . Câmeras. . Interfone (com comunicação de cada unidade de imóvel para com a Portaria, e também disponível comunicação direta de uma unidade de Imóvel para com outra). . 1 Brinquedoteca. . 1 Salão de ginástica. . 2 Salas de jogos. . 2 Salões de festa, com Churrasqueira. . 1 Mini quadra. . Depósito para lixo e reciclagem. . Limpeza/manutenção são diárias, por funcionários de empresa prestadora de serviços contratados pelo Condomínio, já inclusos no condomínio. . Áreas comuns do Condomínio, no térreo, com paisagismo (canteiros verdes) e calçadas de passagens, iluminação, interfones, câmeras. . Corredores de acessos e escadas, internos, com sistema de iluminação automática (sensores). . São quatro apartamentos por andar. . São oito prédios. . São quatro andares, acima do térreo, em cada prédio. . sem elevador ; sendo internamente, em cada prédio, e em cada andar : com um lance de escada, com corrimãos, com corredor de passagem, com o sistema de iluminação automática (sensores). . Pinturas externas e obras de manutenção e paisagismo, do Condomínio, foram atualizadas em 2019/2020.