Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 40m² por R$ 230.000 Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo-SP

A). O IMÓVEL (Apartamento) :
.Todo o piso interno em porcelanato.
.Todas as janelas estão teladas, padrão fibra-nylon.
.Revestimento em azulejos nas paredes inteiras de : cozinha/lavanderia, banheiro.
. ventilador de teto na sala de dois ambientes.
. Cabeamento para telefonia, internet e tv.
. Com interfone e campainha.
. Sistema de leitura do consumo de água é individualizado.

* POSSUI 1 VAGA de GARAGEM.
* CÔMODOS :
. 2 dormitórios.
. 1 banheiro (com box de vidro temperado, pia com gabinete, e o vaso sanitário), com exaustor.
Não é suíte. Paredes do banheiro: inteiras com revestimento em azulejos.
. 1 sala longa (com ventilador de teto), formulada para 2 ambientes.
. Cozinha (com pia inox e gabinete acoplado, e um armário de parede de três portas). Gás de cozinha em sistema encanado (Comgás). Paredes inteiras com revestimento em azulejos.
. Lavanderia integrada na ponta da cozinha, com tanque e espaço para lavadora e serviço.
* MEDIDAS : APARTAMENTO com 40m2 de área interna útil (livre, já descontadas as paredes internas) ; área privativa 54m2 ; e área real total 64m2.
. Imóvel situado no terceiro andar.
* Despesas mensais fixas :
. ISENTO de IPTU.
. Valor do Condomínio mensal, atual, é de R$220,00.

B). LOCALIZAÇÃO :
. Situado no Condomínio Residencial "Santa Catarina" (idade do Condomínio e prédio, data de 2002).
Rua Salvador do Sul, Vila Progresso, Itaquera, SÃO PAULO.
. (esquina com Rua Padre Antão Jorge).

C). CONDOMÍNIO COM :
. Vagas de Garagens em pátio interno do Condomínio, no piso térreo, com portão eletrônico, câmeras e iluminação.
. PORTARIA 24 HORAS (Guarita com funcionário), e com sistema de segurança (cerca elétrica).
. Câmeras.
. Interfone (com comunicação de cada unidade de imóvel para com a Portaria, e também disponível comunicação direta de uma unidade de Imóvel para com outra).
. 1 Brinquedoteca.
. 1 Salão de ginástica.
. 2 Salas de jogos.
. 2 Salões de festa, com Churrasqueira.
. 1 Mini quadra.
. Depósito para lixo e reciclagem.

. Limpeza/manutenção são diárias, por funcionários de empresa prestadora de serviços contratados pelo Condomínio, já inclusos no condomínio.

. Áreas comuns do Condomínio, no térreo, com paisagismo (canteiros verdes) e calçadas de passagens, iluminação, interfones, câmeras.

. Corredores de acessos e escadas, internos, com sistema de iluminação automática (sensores).

. São quatro apartamentos por andar.
. São oito prédios.
. São quatro andares, acima do térreo, em cada prédio.
. sem elevador ; sendo internamente, em cada prédio, e em cada andar : com um lance de escada, com corrimãos, com corredor de passagem, com o sistema de iluminação automática (sensores).
. Pinturas externas e obras de manutenção e paisagismo, do Condomínio, foram atualizadas em 2019/2020.